Loft interbelic cu potential extraordinar | Zona Alba Iulia | Mansarda
293.999 EUR · 2.579 €/m²
Bulevardul Nicolae Balcescu, Cismigiu, Sectorul 1, Bucuresti
- 4 camere
- 114 m²
- Etaj 1 din 2
- An 1938
- decomandat
Agentia noastra prezinta o oportunitate rara de investitie in inima Bucurestiului - un apartament impresionant situat intr-o vila interbelica exclusiva, la doar cateva minute de Rondul Alba Iulia. Proprietatea impresiona prin tavanele inalte, lumina naturala abundanta si potentialul excelent de reconfigurare si extindere, fiind ideala atat pentru rezidenta premium, cat si pentru investitii, birouri boutique sau proiect de tip Airbnb. Caracteristici principale: Suprafata utila etaj 1: 81,1 mp Mansarda exclusiva: 14 mp (2 camere) Pivnita propriu: 17 mp Cota-parte din pod comun: aprox. 60 mp, cu potential major de mansardare Curte comuna: cota-parte de 108 mp 2 locuri de parcare in fata imobilului Etaj 1 intra o villa P+2 Compartimentare decomandata 2 balcoane / terase Necesitate renovare - ideal pentru personalizare completa Avantaje: Zona ultracentrala si exclusiva Apartament cu arhitectura interbelica autentica Structura solida, fara risc seismic Acte pregatite pentru tranzactii imediate / credit bancar Dependinte incluse in pret Potential ridicat de apreciere a valorii dupa renovare Cu suprafata totala de 114 mp in acte, aceasta proprietate reprezinta o adevara