2 Camere Compartimentat in 3 Unitati | Investitie Centru Istoric
158.000 EUR · 3.435 €/m²
Strada Franceza
- 3 camere
- 46 m²
- Etaj 1
- An 1925
- decomandat
Va prezentam o oportunitate rara in Centrul Istoric al Bucurestiului - Strada Franceza. Nu vindem doar un apartament. Vindem un business activ, cu istoric demonstrabil de incasari si randament ridicat. Proprietatea (46,52 mp) este organizata inteligent in 3 mini studio-uri independente, fiecare optimizat pentru inchiriere in regim hotelier. Functioneaza activ pe Booking Istoric constant de incasari Venit anual mediu: ~38.000 euro Randament brut aproximativ 25% Randament net estimat 17–18% Compartimentarea permite inchiriere simultana a celor 3 unitati, maximizand gradul de ocupare si fluxul de numerar. Interiorul este renovat modern, fiecare studio avand: baie proprie chicineta zona de dormit distincta design diferentiat Se poate discuta preluarea know-how-ului operational. Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta cashflow imediat si o perioada scurta de recuperare a investitiei. Pentru detalii privind structura exacta a veniturilor si documentatie, va invitam la o discutie privata.